- Propietarios de las viviendas
Localización
- Calle Viejos, 1 de Sevilla
Fecha
2020
Descripción
Edificio perteneciente al histórico barrio de la Encarnación. La calle donde se ubica responde al antiguo Hospital de San Bernardo, conocido popularmente como de “los Viejos”.
En el año 2000, en este inmueble de 400 metros cuadrados aproximadamente de superficie, se llevó a cabo una rehabilitación integral para su transformación en edificio plurifamiliar de viviendas. Se conserva la portada de acceso a la vivienda -objeto de esta intervención- realizada en fábrica de ladrillo revestida con mortero coloreado, con molduras remarcando el hueco de acceso y coronada con un balcón corrido.
Descripción de la obra
La portada de acceso al edificio posee una serie de patologías que se deben principalmente a las filtraciones de agua y a la humedad de capilaridad.
La intervención consiste en frenar la degradación de la portada, eliminando las causas de alteración. Previamente, se impermeabiliza el balcón ubicado en la parte superior de la portada, para evitar la filtración de agua de lluvia y escorrentía. A continuación, la restauración de la portada consiste en la limpieza de sales, costras, impurezas y saneado en zonas localizadas, reintegración de material en moldura central, aplicación de revestimiento de mortero de cal compatible con la naturaleza del material de la portada, y colocación de placa con número de vivienda, adecuado a la singularidad de la fachada.
Promotor
- Propietarios de las viviendas
Localización
- Calle Viejos, 1 de Sevilla
Fecha
2020
Descripción
Edificio perteneciente al histórico barrio de la Encarnación. La calle donde se ubica responde al antiguo Hospital de San Bernardo, conocido popularmente como de “los Viejos”.
En el año 2000, en este inmueble de 400 metros cuadrados aproximadamente de superficie, se llevó a cabo una rehabilitación integral para su transformación en edificio plurifamiliar de viviendas. Se conserva la portada de acceso a la vivienda -objeto de esta intervención- realizada en fábrica de ladrillo revestida con mortero coloreado, con molduras remarcando el hueco de acceso y coronada con un balcón corrido.
Descripción de la obra
La portada de acceso al edificio posee una serie de patologías que se deben principalmente a las filtraciones de agua y a la humedad de capilaridad.
La intervención consiste en frenar la degradación de la portada, eliminando las causas de alteración. Previamente, se impermeabiliza el balcón ubicado en la parte superior de la portada, para evitar la filtración de agua de lluvia y escorrentía. A continuación, la restauración de la portada consiste en la limpieza de sales, costras, impurezas y saneado en zonas localizadas, reintegración de material en moldura central, aplicación de revestimiento de mortero de cal compatible con la naturaleza del material de la portada, y colocación de placa con número de vivienda, adecuado a la singularidad de la fachada.
Información Técnica Adicional
- Acotado perimetral de la zona de trabajo y montaje de andamios cumpliendo las medidas de seguridad necesarias.
- Limpieza de sales, costras, impurezas, etc. y saneado en zonas que lo necesiten.
- Reintegración de pérdida de material en moldura central.
- Impermeabilización de balcón superior, a fin de evitar filtraciones de agua en la portada.
- Aplicación de nuevo revestimiento de mortero de cal, compatible con el material de la portada, técnicamente controlado y usando técnicas tradicionales actualizadas.
- Colocación de placa con número de vivienda, adecuado a la singularidad de la fachada.
- Protección de los revestimientos.
